Reportaje

BREEAM ES

El certificado BREEAM como herramienta de RSC

20/03/2013 Más de 245.000 edificios han certificado su sostenibilidad conforme a la metodología BREEAM, convertida en el estándar internacional de referencia para la medición y evaluación de la sostenibilidad en la construcción.

Tenemos el privilegio, y el reto, de vivir en una sociedad repleta de información en constante y rápida mutación, en la que están cambiando la conciencia y los paradigmas sociales. Una sociedad en la que las empresas empiezan a asumir su responsabilidad en la creación de valor compartido a largo plazo y enfocado hacia los grupos de interés mediante el aprovechamiento de oportunidades de negocio y la gestión integral de riesgos vinculados al nuevo entorno económico, social y medioambiental.
La aplicación de BREEAM, metodología que define y mide los requisitos medioambientales y sociales a incorporar en una edificación prestando especial atención a la relación coste/beneficio, responde tanto a la dimensión interna como externa de la RSC.
Un edificio con certificación BREEAM es más eficiente medioambientalmente, más confortable, seguro y saludable para sus usuarios, al tiempo que permite asumir la responsabilidad con la comunidad a diferentes niveles, como por ejemplo la capacidad de transformación del mercado al promocionar el uso de materiales constructivos, o al sensibilizar al entorno sobre la importancia de la sostenibilidad en la edificación, tanto en su construcción como en su rehabilitación y gestión posterior, según el caso.
Sus más de 20 años y 245.000 edificios certificados confieren a esta metodología un reconocimiento internacional indiscutible, con la particularidad de que en España se encuentra adaptada desde el año 2010 a la normativa, idioma y práctica constructiva del país a través de BREEAM ES. Asimismo, cuenta con un Consejo Asesor donde se encuentran representados los distintos grupos de interés de la construcción para definir su estrategia de desarrollo conforme a las expectativas y necesidades del mercado.
Los esquemas de cer tificación adaptados actualmente cubren la totalidad del ciclo de vida constructivo, con excepción de la demolición. Son los siguientes:

  • BREEAM ES Urbanismo: evalúa proyectos de urbanización constituyendo una herramienta de diálogo entre promotores y agentes de planificación.

  • BREEAM ES En Uso: evalúa el comportamiento medioambiental del edificio (de edificios no domésticos que lleven en funcionamiento al menos dos años) y sus prácticas de gestión y sirve para desarrollar planes de acción reduciendo el consumo.
  • Y tanto en fase de diseño como en fase de posconstrucción:

  • BREEAM ES Comercial: evalúa comercios, oficinas e industria ligera, tanto nueva edificación como obras de rehabilitación, ampliaciones, edificios núcleo y envolvente y acondicionamiento.

  • BREEAM ES Vivienda: evalúa edificios de viviendas (unifamiliares y plurifamiliares), nuevos, rehabilitados o renovados.

  • BREEAM ES A Medida: para todas aquellas edificaciones que no pueden ser evaluadas bajo los esquemas estándar, BREEAM ES ha desarrollado un esquema A Medida. Gracias a este esquema es posible evaluar tipologías como edificios sanitarios, docentes, museos, zonas deportivas, edificios comunitarios, etc.

    Cómo funciona
    El proceso de certificación de la sostenibilidad de una construcción comienza siempre por su registro a través de un Asesor BREEAM, profesional independiente en la relación con sus clientes y el único acreditado para realizar el proceso de evaluación.
    La evaluación de la sostenibilidad se basa en la otorgación de puntos según el grado de cumplimiento de los requisitos de la metodología, que se agrupan en diez Categorías (Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso ecológico del suelo, Contaminación, Innovación).
    La puntuación final es otorgada, según niveles de sostenibilidad, tras la aplicación de un factor de ponderación medioambiental que tiene en cuenta la importancia relativa de cada área de impacto y se traduce en las clasificaciones Aprobado, Bueno, Muy Bueno, Excelente y Excepcional, acompañada de un número de estrellas de uno a cinco.
    Una certificación privada y voluntaria que sirve de referencia y guía técnica para una construcción más sostenible y en la que el rigor, la independencia, la imparcialidad y la integridad son valores de extrema importancia. Por este motivo, la actividad de BREEAM España está certificada por la norma de calidad ISO 9.001 y se encuentra en fase de desarrollo un Sistema de Certificación del Personal Asesor BREEAM ES según la Norma Internacional UNE-EN ISO/IEC 17024.

    En España
    Son más de 60 los edificios certificados y en proceso de certificarse en los dos últimos años gracias a la actividad de los 35 Asesores BREEAM reconocidos actualmente en España.
    Son inmuebles de firmas referentes en sus respectivas áreas de actividad y que han incorporado la sostenibilidad BREEAM como una herramienta más en su estrategia de RSE.

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