BREEAM ES cuenta con cuatro tipologías de certificación: Urbanismo, destinada a mejorar la sostenibilidad de los proyectos urbanísticos; Vivienda, aplicable a edificios de viviendas unifamiliares y viviendas en bloque; Comercial, dirigida a oficinas, centros comerciales, establecimientos e industria ligera; y En Uso, que constituye una oportunidad importante de afrontar el impacto ambiental de los edificios existentes, así como la mejora de su gestión.
A diferencia de otras certificaciones, BREEAM es la única que se adapta a la normativa y particularidades del país donde se asienta, para lo que cuenta con un equipo local en España. Actualmente están en marcha las certificaciones de BREEAM ES Comercial, BREEAM ES Vivienda y BREEAM ES Urbanismo. En proceso de adaptación, está BREEAM ES En Uso, que comenzará a operar antes de verano.
Para el caso concreto de BREEAM ES Urbanismo, en su proceso de adaptación se han desarrollando tres casos de estudio a nivel nacional, en Madrid (Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid), Valencia (Parque Central de Valencia) y Castilla León (Junta de Castilla y León). En total, este mismo año estarán operativas las cuatro tipologías tras un proceso en el que han participado los distintos agentes del sector: promotores y constructores, agentes de planificación, Administración, etc.
Claves de BREEAM
Una edificación BREEAM garantiza una estructura saludable y productiva para sus ocupantes y eficiente en los recursos que emplea y se caracteriza además por una economía de consumo en agua, energía y materiales.
En este sentido, y según bibliografía independiente, un edificio certificado reduce el impacto medioambiental de la edificación y promueve la eficiencia energética con ahorros de consumo de entre un 30 y un 70%, con la consiguiente disminución de emisiones de CO2. BREEAM ES permite también la reducción del gasto de agua, hasta un 40% menos, y llega a disminuir los gastos de funcionamiento y mantenimiento del 7 al 8%.
Entre los aspectos más relevantes de una edificación BREEAM ES se encuentra la mejora de la satisfacción y bienestar de los usuarios de los edificios, incrementado su funcionalidad, flexibilidad y vida útil y aumentando el valor de los inmuebles en un 7,5%.
¿Qué evalúa BREEAM ES?
BREEAM ES comprende un conjunto de herramientas y procedimientos que miden, evalúan y ponderan los niveles de sostenibilidad de un edificio desde su fase de diseño, hasta su ejecución y mantenimiento. El certificado se centra en evaluar distintas áreas como Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso del suelo y Ecología, Contaminación e Innovación.
El proceso de evaluación se realiza mediante asesores técnicos independientes y reconocidos; en la actualidad BREEAM cuenta con 5.000 a nivel mundial y en España entre Asesores y profesionales en proceso de formación alcanzan la cifra de 150.
Edificios BREEAM en España
CERTIFICADOS
• Parque Empresarial Porto do Molle. Parcela M4-B - Nigrán, Pontevedra.
• Edificio de Oficinas y Sede Corporativa MRW - L'Hospitalet de LLobregat, Barcelona. (fase diseño)
• Centro Comercial Scena – Valladolid (fase de diseño)
• Pabellón Polideportivo Buesa Arena – Vitoria Gasteiz (fase de diseño)
• Centro Comercial La Vaguada – Madrid.
• Centro Comercial Moraleja Green – Madrid.
• Estación de Servicio Sostenible Repsol – Madrid.
• Edificio de Oficinas Julián Camarillo 36 – Madrid. (fase de diseño)
• Centro Comercial Modoo - Oviedo, Asturias.
• Plataforma Logística Miralcampo (Guadalajara).
• Ampliación del Centro Comercial Getafe.
• Centro Comercial Las Rosas – Madrid.
• Centro Comercial Madrid Sur – Madrid.
• Centro Comercial Espacio Coruña - A Coruña.
• Centro Comercial Coruña The Style Outlets- A Coruña.
REGISTROS
• Pabellón Polideportivo Buesa Arena - Vitoria Gasteiz
• Edificio de Oficinas y Sede Corporativa MRW - L'Hospitalet de LLobregat, Barcelona.
• Orona Zero, edificio principal del proyecto Orona IDeO – innovation city. Hernani.
• Repsol – Estación de Servicio en Venturada 96•777, Madrid
• Centro de Servicios y de Iniciativas Empresariales. Parque Emp. Terciario de Porto do Molle, Nigrán (Pontevedra).
• Edif. Oficinas Área de Servicios Múltiples. Parque Emp. Terciario de Porto do Molle, Nigrán
• Oficina everis Madrid – Madrid.
• Prado Park Sur - Madrid. AXA Real Estate.
• Prado Park Oeste - Madrid. AXA Real Estate.
• El Faro del Guadiana - Badajoz. UNIBAIL RODAMCO.
• Supermercado Eroski Center - Oñati, Gipuzkoa.
• Centro Comercial Valle Real - Camargo, Cantabria.
• Edificio de Oficinas Villaverde - Madrid. CODIC Real Estate Developer.
• Centro de Distribución Logística Villanueva de Gallego – Zaragoza.
• Centro Comercial Inspira Deco – Madrid.
• Centro Comercial Parcela 11 – Valladolid.
• Oficinas de Arup, Alcalá 54- Madrid.
